לוח סילוקין להלוואה של 800000 שקלים לתקופה של 5 שנים ב 4 אחוז ריבית
לוח סילוקין להחזר ההלוואה הוא כלי המאפשר לראות איך מחולקים ההחזרים עבור ההלוואה ברמה החודשית. עבור כל חודש ניתן לראות ממה מורכב ההחזר, את החלק של הרבית ואת חלקה של הקרן.
עבור משכנתא של
שמונה-מאות אלף שקלים לתקופה של חמש שנים בריבית של
4 אחוז לוח הסילוקין (בשיטת שפיצר) יראה כך:
תקופה (חודש) | יתרת הקרן | החזר לקרן | החזר ריבית | סה"כ החזר לתקופה | החזר מצבר |
---|---|---|---|---|---|
1 | 800,000.00 ש"ח | 12,066.55 ש"ח | 2,666.67 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 0.00 ש"ח |
2 | 787,933.45 ש"ח | 12,106.77 ש"ח | 2,626.44 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 14,733.22 ש"ח |
3 | 775,826.68 ש"ח | 12,147.13 ש"ח | 2,586.09 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 29,466.44 ש"ח |
4 | 763,679.55 ש"ח | 12,187.62 ש"ח | 2,545.60 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 44,199.65 ש"ח |
5 | 751,491.93 ש"ח | 12,228.24 ש"ח | 2,504.97 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 58,932.87 ש"ח |
6 | 739,263.68 ש"ח | 12,269.01 ש"ח | 2,464.21 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 73,666.09 ש"ח |
7 | 726,994.68 ש"ח | 12,309.90 ש"ח | 2,423.32 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 88,399.31 ש"ח |
8 | 714,684.78 ש"ח | 12,350.94 ש"ח | 2,382.28 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 103,132.52 ש"ח |
9 | 702,333.84 ש"ח | 12,392.10 ש"ח | 2,341.11 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 117,865.74 ש"ח |
10 | 689,941.74 ש"ח | 12,433.41 ש"ח | 2,299.81 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 132,598.96 ש"ח |
11 | 677,508.32 ש"ח | 12,474.86 ש"ח | 2,258.36 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 147,332.18 ש"ח |
12 | 665,033.47 ש"ח | 12,516.44 ש"ח | 2,216.78 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 162,065.39 ש"ח |
13 | 652,517.03 ש"ח | 12,558.16 ש"ח | 2,175.06 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 176,798.61 ש"ח |
14 | 639,958.87 ש"ח | 12,600.02 ש"ח | 2,133.20 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 191,531.83 ש"ח |
15 | 627,358.85 ש"ח | 12,642.02 ש"ח | 2,091.20 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 206,265.05 ש"ח |
16 | 614,716.82 ש"ח | 12,684.16 ש"ח | 2,049.06 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 220,998.26 ש"ח |
17 | 602,032.66 ש"ח | 12,726.44 ש"ח | 2,006.78 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 235,731.48 ש"ח |
18 | 589,306.22 ש"ח | 12,768.86 ש"ח | 1,964.35 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 250,464.70 ש"ח |
19 | 576,537.36 ש"ח | 12,811.43 ש"ח | 1,921.79 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 265,197.92 ש"ח |
20 | 563,725.93 ש"ח | 12,854.13 ש"ח | 1,879.09 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 279,931.14 ש"ח |
21 | 550,871.80 ש"ח | 12,896.98 ש"ח | 1,836.24 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 294,664.35 ש"ח |
22 | 537,974.82 ש"ח | 12,939.97 ש"ח | 1,793.25 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 309,397.57 ש"ח |
23 | 525,034.85 ש"ח | 12,983.10 ש"ח | 1,750.12 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 324,130.79 ש"ח |
24 | 512,051.75 ש"ח | 13,026.38 ש"ח | 1,706.84 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 338,864.01 ש"ח |
25 | 499,025.37 ש"ח | 13,069.80 ש"ח | 1,663.42 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 353,597.22 ש"ח |
26 | 485,955.57 ש"ח | 13,113.37 ש"ח | 1,619.85 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 368,330.44 ש"ח |
27 | 472,842.21 ש"ח | 13,157.08 ש"ח | 1,576.14 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 383,063.66 ש"ח |
28 | 459,685.13 ש"ח | 13,200.93 ש"ח | 1,532.28 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 397,796.88 ש"ח |
29 | 446,484.20 ש"ח | 13,244.94 ש"ח | 1,488.28 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 412,530.09 ש"ח |
30 | 433,239.26 ש"ח | 13,289.09 ש"ח | 1,444.13 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 427,263.31 ש"ח |
31 | 419,950.17 ש"ח | 13,333.38 ש"ח | 1,399.83 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 441,996.53 ש"ח |
32 | 406,616.79 ש"ח | 13,377.83 ש"ח | 1,355.39 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 456,729.75 ש"ח |
33 | 393,238.96 ש"ח | 13,422.42 ש"ח | 1,310.80 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 471,462.96 ש"ח |
34 | 379,816.54 ש"ח | 13,467.16 ש"ח | 1,266.06 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 486,196.18 ש"ח |
35 | 366,349.38 ש"ח | 13,512.05 ש"ח | 1,221.16 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 500,929.40 ש"ח |
36 | 352,837.32 ש"ח | 13,557.09 ש"ח | 1,176.12 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 515,662.62 ש"ח |
37 | 339,280.23 ש"ח | 13,602.28 ש"ח | 1,130.93 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 530,395.84 ש"ח |
38 | 325,677.95 ש"ח | 13,647.62 ש"ח | 1,085.59 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 545,129.05 ש"ח |
39 | 312,030.32 ש"ח | 13,693.12 ש"ח | 1,040.10 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 559,862.27 ש"ח |
40 | 298,337.21 ש"ח | 13,738.76 ש"ח | 994.46 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 574,595.49 ש"ח |
41 | 284,598.45 ש"ח | 13,784.56 ש"ח | 948.66 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 589,328.71 ש"ח |
42 | 270,813.89 ש"ח | 13,830.50 ש"ח | 902.71 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 604,061.92 ש"ח |
43 | 256,983.39 ש"ח | 13,876.61 ש"ח | 856.61 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 618,795.14 ש"ח |
44 | 243,106.78 ש"ח | 13,922.86 ש"ח | 810.36 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 633,528.36 ש"ח |
45 | 229,183.92 ש"ח | 13,969.27 ש"ח | 763.95 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 648,261.58 ש"ח |
46 | 215,214.65 ש"ח | 14,015.84 ש"ח | 717.38 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 662,994.79 ש"ח |
47 | 201,198.81 ש"ח | 14,062.55 ש"ח | 670.66 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 677,728.01 ש"ח |
48 | 187,136.26 ש"ח | 14,109.43 ש"ח | 623.79 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 692,461.23 ש"ח |
49 | 173,026.83 ש"ח | 14,156.46 ש"ח | 576.76 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 707,194.45 ש"ח |
50 | 158,870.36 ש"ח | 14,203.65 ש"ח | 529.57 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 721,927.66 ש"ח |
51 | 144,666.71 ש"ח | 14,251.00 ש"ח | 482.22 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 736,660.88 ש"ח |
52 | 130,415.72 ש"ח | 14,298.50 ש"ח | 434.72 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 751,394.10 ש"ח |
53 | 116,117.22 ש"ח | 14,346.16 ש"ח | 387.06 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 766,127.32 ש"ח |
54 | 101,771.06 ש"ח | 14,393.98 ש"ח | 339.24 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 780,860.54 ש"ח |
55 | 87,377.08 ש"ח | 14,441.96 ש"ח | 291.26 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 795,593.75 ש"ח |
56 | 72,935.12 ש"ח | 14,490.10 ש"ח | 243.12 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 810,326.97 ש"ח |
57 | 58,445.02 ש"ח | 14,538.40 ש"ח | 194.82 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 825,060.19 ש"ח |
58 | 43,906.62 ש"ח | 14,586.86 ש"ח | 146.36 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 839,793.41 ש"ח |
59 | 29,319.76 ש"ח | 14,635.49 ש"ח | 97.73 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 854,526.62 ש"ח |
60 | 14,684.27 ש"ח | 14,684.27 ש"ח | 48.95 ש"ח | 14,733.22 ש"ח | 869,259.84 ש"ח |
סה"כ | 800,000.00 ש"ח | 83,993.06 ש"ח | 883,993.06 ש"ח | 883,993.06 ש"ח |
ראו גם: מה ההחזר על משכנתא של 700,000.00 שח? | מה ההחזר על משכנתא של 900,000.00 שח?