לוח סילוקין בשיטת שפיצר למשכנתא של 2,150,000 ש״ח ל-20 שנה

לוח סילוקין מציג כיצד כל תשלום חודשי מתחלק בין הקרן לריבית, ומהי יתרת הקרן לאחר כל תשלום.
עבור משכנתא של שני מיליון ומאה וחמישים אלף שקלים לתקופה של עשרים שנה בריבית של 4.25% לוח הסילוקין בשיטת שפיצר ייראה כך:

איך עובד לוח שפיצר? ההחזר החודשי הכולל אמור להישאר קבוע לאורך כל התקופה. מה שמשתנה הוא החלוקה בין הקרן לריבית: בתחילה חלק גדול יותר מהתשלום הוא ריבית, ובהמשך חלק גדול יותר הוא החזר הקרן.

הבהרה: הלוח מניח ריבית שנתית קבועה שאינה צמודה. התשלום החודשי קבוע, בעוד החלוקה בין קרן לריבית משתנה לאורך התקופה. הוא אינו כולל הצמדה, שינויי ריבית, עמלות, ביטוחים או עלויות נוספות.

תשלום ראשון

13,314 ש"ח

תשלום אחרון

13,314 ש"ח

סך הריבית

1,045,250 ש"ח

סך התשלומים

3,195,250 ש"ח

שפיצר מול קרן שווה: איך יתרת החוב יורדת?

הגרף משווה את שתי שיטות הסילוקין באותו סכום, באותה ריבית ולאותה תקופה, כדי לראות כמה חוב נשאר בכל שלב.

גרף השוואה של יתרת החוב למשכנתא של 2,150,000 ש״ח ל-20 שנה ובריבית שנתית של 4.25%; הקו הכחול מציג שפיצר והקו הירוק מציג קרן שווה, ושניהם יורדים מסכום ההלוואה לאפס
השוואת יתרת החוב באותה משכנתא של 2,150,000 ש״ח ל-20 שנה ובריבית שנתית קבועה של 4.25%: שפיצר בכחול וקרן שווה בירוק. כל הערכים החודשיים המלאים מופיעים בטבלה שמתחת לגרף.

איך קוראים את הגרף? הציר האופקי מציג את הזמן שחלף מתחילת המשכנתא, והציר האנכי מציג את יתרת החוב לבנק. הקו הכחול הוא שפיצר והקו הירוק הוא קרן שווה. בקרן שווה החוב יורד בקצב קבוע יותר; בשפיצר הוא יורד לאט יותר בתחילה ומהר יותר בהמשך.

הסכומים בטבלה מעוגלים לשקל הקרוב כדי להקל על הקריאה. הסיכום שמעליה מציג את הערכים המדויקים.

תקופהחודש יתרה בסוף החודש החזר לקרן החזר ריבית החזר חודשי מצטבר
1₪ 2,144,301₪ 5,699₪ 7,615₪ 13,314₪ 13,314
2₪ 2,138,582₪ 5,719₪ 7,594₪ 13,314₪ 26,627
3₪ 2,132,843₪ 5,739₪ 7,574₪ 13,314₪ 39,941
4₪ 2,127,083₪ 5,760₪ 7,554₪ 13,314₪ 53,254
5₪ 2,121,303₪ 5,780₪ 7,533₪ 13,314₪ 66,568
6₪ 2,115,502₪ 5,801₪ 7,513₪ 13,314₪ 79,881
7₪ 2,109,681₪ 5,821₪ 7,492₪ 13,314₪ 93,195
8₪ 2,103,839₪ 5,842₪ 7,472₪ 13,314₪ 106,508
9₪ 2,097,977₪ 5,862₪ 7,451₪ 13,314₪ 119,822
10₪ 2,092,094₪ 5,883₪ 7,430₪ 13,314₪ 133,135
11₪ 2,086,189₪ 5,904₪ 7,409₪ 13,314₪ 146,449
12₪ 2,080,265₪ 5,925₪ 7,389₪ 13,314₪ 159,762
13₪ 2,074,319₪ 5,946₪ 7,368₪ 13,314₪ 173,076
14₪ 2,068,352₪ 5,967₪ 7,347₪ 13,314₪ 186,390
15₪ 2,062,363₪ 5,988₪ 7,325₪ 13,314₪ 199,703
16₪ 2,056,354₪ 6,009₪ 7,304₪ 13,314₪ 213,017
17₪ 2,050,324₪ 6,031₪ 7,283₪ 13,314₪ 226,330
18₪ 2,044,272₪ 6,052₪ 7,262₪ 13,314₪ 239,644
19₪ 2,038,198₪ 6,073₪ 7,240₪ 13,314₪ 252,957
20₪ 2,032,103₪ 6,095₪ 7,219₪ 13,314₪ 266,271
21₪ 2,025,987₪ 6,117₪ 7,197₪ 13,314₪ 279,584
22₪ 2,019,849₪ 6,138₪ 7,175₪ 13,314₪ 292,898
23₪ 2,013,689₪ 6,160₪ 7,154₪ 13,314₪ 306,211
24₪ 2,007,507₪ 6,182₪ 7,132₪ 13,314₪ 319,525
25₪ 2,001,303₪ 6,204₪ 7,110₪ 13,314₪ 332,839
26₪ 1,995,078₪ 6,226₪ 7,088₪ 13,314₪ 346,152
27₪ 1,988,830₪ 6,248₪ 7,066₪ 13,314₪ 359,466
28₪ 1,982,560₪ 6,270₪ 7,044₪ 13,314₪ 372,779
29₪ 1,976,268₪ 6,292₪ 7,022₪ 13,314₪ 386,093
30₪ 1,969,954₪ 6,314₪ 6,999₪ 13,314₪ 399,406
31₪ 1,963,617₪ 6,337₪ 6,977₪ 13,314₪ 412,720
32₪ 1,957,258₪ 6,359₪ 6,954₪ 13,314₪ 426,033
33₪ 1,950,877₪ 6,382₪ 6,932₪ 13,314₪ 439,347
34₪ 1,944,473₪ 6,404₪ 6,909₪ 13,314₪ 452,660
35₪ 1,938,046₪ 6,427₪ 6,887₪ 13,314₪ 465,974
36₪ 1,931,596₪ 6,450₪ 6,864₪ 13,314₪ 479,287
37₪ 1,925,124₪ 6,472₪ 6,841₪ 13,314₪ 492,601
38₪ 1,918,628₪ 6,495₪ 6,818₪ 13,314₪ 505,915
39₪ 1,912,110₪ 6,518₪ 6,795₪ 13,314₪ 519,228
40₪ 1,905,568₪ 6,541₪ 6,772₪ 13,314₪ 532,542
41₪ 1,899,004₪ 6,565₪ 6,749₪ 13,314₪ 545,855
42₪ 1,892,416₪ 6,588₪ 6,726₪ 13,314₪ 559,169
43₪ 1,885,805₪ 6,611₪ 6,702₪ 13,314₪ 572,482
44₪ 1,879,170₪ 6,635₪ 6,679₪ 13,314₪ 585,796
45₪ 1,872,512₪ 6,658₪ 6,655₪ 13,314₪ 599,109
46₪ 1,865,830₪ 6,682₪ 6,632₪ 13,314₪ 612,423
47₪ 1,859,125₪ 6,705₪ 6,608₪ 13,314₪ 625,736
48₪ 1,852,395₪ 6,729₪ 6,584₪ 13,314₪ 639,050
49₪ 1,845,642₪ 6,753₪ 6,561₪ 13,314₪ 652,364
50₪ 1,838,866₪ 6,777₪ 6,537₪ 13,314₪ 665,677
51₪ 1,832,065₪ 6,801₪ 6,513₪ 13,314₪ 678,991
52₪ 1,825,240₪ 6,825₪ 6,489₪ 13,314₪ 692,304
53₪ 1,818,391₪ 6,849₪ 6,464₪ 13,314₪ 705,618
54₪ 1,811,517₪ 6,873₪ 6,440₪ 13,314₪ 718,931
55₪ 1,804,619₪ 6,898₪ 6,416₪ 13,314₪ 732,245
56₪ 1,797,697₪ 6,922₪ 6,391₪ 13,314₪ 745,558
57₪ 1,790,751₪ 6,947₪ 6,367₪ 13,314₪ 758,872
58₪ 1,783,779₪ 6,971₪ 6,342₪ 13,314₪ 772,185
59₪ 1,776,783₪ 6,996₪ 6,318₪ 13,314₪ 785,499
60₪ 1,769,762₪ 7,021₪ 6,293₪ 13,314₪ 798,812
61₪ 1,762,717₪ 7,046₪ 6,268₪ 13,314₪ 812,126
62₪ 1,755,646₪ 7,071₪ 6,243₪ 13,314₪ 825,440
63₪ 1,748,551₪ 7,096₪ 6,218₪ 13,314₪ 838,753
64₪ 1,741,430₪ 7,121₪ 6,193₪ 13,314₪ 852,067
65₪ 1,734,284₪ 7,146₪ 6,168₪ 13,314₪ 865,380
66₪ 1,727,113₪ 7,171₪ 6,142₪ 13,314₪ 878,694
67₪ 1,719,916₪ 7,197₪ 6,117₪ 13,314₪ 892,007
68₪ 1,712,694₪ 7,222₪ 6,091₪ 13,314₪ 905,321
69₪ 1,705,446₪ 7,248₪ 6,066₪ 13,314₪ 918,634
70₪ 1,698,173₪ 7,273₪ 6,040₪ 13,314₪ 931,948
71₪ 1,690,873₪ 7,299₪ 6,014₪ 13,314₪ 945,261
72₪ 1,683,548₪ 7,325₪ 5,989₪ 13,314₪ 958,575
73₪ 1,676,197₪ 7,351₪ 5,963₪ 13,314₪ 971,888
74₪ 1,668,820₪ 7,377₪ 5,937₪ 13,314₪ 985,202
75₪ 1,661,417₪ 7,403₪ 5,910₪ 13,314₪ 998,516
76₪ 1,653,988₪ 7,429₪ 5,884₪ 13,314₪ 1,011,829
77₪ 1,646,532₪ 7,456₪ 5,858₪ 13,314₪ 1,025,143
78₪ 1,639,050₪ 7,482₪ 5,831₪ 13,314₪ 1,038,456
79₪ 1,631,542₪ 7,509₪ 5,805₪ 13,314₪ 1,051,770
80₪ 1,624,006₪ 7,535₪ 5,778₪ 13,314₪ 1,065,083
81₪ 1,616,445₪ 7,562₪ 5,752₪ 13,314₪ 1,078,397
82₪ 1,608,856₪ 7,589₪ 5,725₪ 13,314₪ 1,091,710
83₪ 1,601,240₪ 7,616₪ 5,698₪ 13,314₪ 1,105,024
84₪ 1,593,598₪ 7,642₪ 5,671₪ 13,314₪ 1,118,337
85₪ 1,585,928₪ 7,670₪ 5,644₪ 13,314₪ 1,131,651
86₪ 1,578,232₪ 7,697₪ 5,617₪ 13,314₪ 1,144,965
87₪ 1,570,508₪ 7,724₪ 5,590₪ 13,314₪ 1,158,278
88₪ 1,562,756₪ 7,751₪ 5,562₪ 13,314₪ 1,171,592
89₪ 1,554,978₪ 7,779₪ 5,535₪ 13,314₪ 1,184,905
90₪ 1,547,171₪ 7,806₪ 5,507₪ 13,314₪ 1,198,219
91₪ 1,539,337₪ 7,834₪ 5,480₪ 13,314₪ 1,211,532
92₪ 1,531,476₪ 7,862₪ 5,452₪ 13,314₪ 1,224,846
93₪ 1,523,586₪ 7,890₪ 5,424₪ 13,314₪ 1,238,159
94₪ 1,515,669₪ 7,918₪ 5,396₪ 13,314₪ 1,251,473
95₪ 1,507,723₪ 7,946₪ 5,368₪ 13,314₪ 1,264,786
96₪ 1,499,749₪ 7,974₪ 5,340₪ 13,314₪ 1,278,100
97₪ 1,491,747₪ 8,002₪ 5,312₪ 13,314₪ 1,291,413
98₪ 1,483,717₪ 8,030₪ 5,283₪ 13,314₪ 1,304,727
99₪ 1,475,658₪ 8,059₪ 5,255₪ 13,314₪ 1,318,041
100₪ 1,467,571₪ 8,087₪ 5,226₪ 13,314₪ 1,331,354
101₪ 1,459,455₪ 8,116₪ 5,198₪ 13,314₪ 1,344,668
102₪ 1,451,311₪ 8,145₪ 5,169₪ 13,314₪ 1,357,981
103₪ 1,443,137₪ 8,173₪ 5,140₪ 13,314₪ 1,371,295
104₪ 1,434,935₪ 8,202₪ 5,111₪ 13,314₪ 1,384,608
105₪ 1,426,703₪ 8,231₪ 5,082₪ 13,314₪ 1,397,922
106₪ 1,418,443₪ 8,261₪ 5,053₪ 13,314₪ 1,411,235
107₪ 1,410,153₪ 8,290₪ 5,024₪ 13,314₪ 1,424,549
108₪ 1,401,833₪ 8,319₪ 4,994₪ 13,314₪ 1,437,862
109₪ 1,393,485₪ 8,349₪ 4,965₪ 13,314₪ 1,451,176
110₪ 1,385,106₪ 8,378₪ 4,935₪ 13,314₪ 1,464,490
111₪ 1,376,698₪ 8,408₪ 4,906₪ 13,314₪ 1,477,803
112₪ 1,368,261₪ 8,438₪ 4,876₪ 13,314₪ 1,491,117
113₪ 1,359,793₪ 8,468₪ 4,846₪ 13,314₪ 1,504,430
114₪ 1,351,296₪ 8,498₪ 4,816₪ 13,314₪ 1,517,744
115₪ 1,342,768₪ 8,528₪ 4,786₪ 13,314₪ 1,531,057
116₪ 1,334,210₪ 8,558₪ 4,756₪ 13,314₪ 1,544,371
117₪ 1,325,622₪ 8,588₪ 4,725₪ 13,314₪ 1,557,684
118₪ 1,317,003₪ 8,619₪ 4,695₪ 13,314₪ 1,570,998
119₪ 1,308,354₪ 8,649₪ 4,664₪ 13,314₪ 1,584,311
120₪ 1,299,674₪ 8,680₪ 4,634₪ 13,314₪ 1,597,625
121₪ 1,290,964₪ 8,711₪ 4,603₪ 13,314₪ 1,610,938
122₪ 1,282,222₪ 8,741₪ 4,572₪ 13,314₪ 1,624,252
123₪ 1,273,450₪ 8,772₪ 4,541₪ 13,314₪ 1,637,566
124₪ 1,264,646₪ 8,803₪ 4,510₪ 13,314₪ 1,650,879
125₪ 1,255,812₪ 8,835₪ 4,479₪ 13,314₪ 1,664,193
126₪ 1,246,946₪ 8,866₪ 4,448₪ 13,314₪ 1,677,506
127₪ 1,238,049₪ 8,897₪ 4,416₪ 13,314₪ 1,690,820
128₪ 1,229,120₪ 8,929₪ 4,385₪ 13,314₪ 1,704,133
129₪ 1,220,160₪ 8,960₪ 4,353₪ 13,314₪ 1,717,447
130₪ 1,211,167₪ 8,992₪ 4,321₪ 13,314₪ 1,730,760
131₪ 1,202,143₪ 9,024₪ 4,290₪ 13,314₪ 1,744,074
132₪ 1,193,087₪ 9,056₪ 4,258₪ 13,314₪ 1,757,387
133₪ 1,183,999₪ 9,088₪ 4,226₪ 13,314₪ 1,770,701
134₪ 1,174,879₪ 9,120₪ 4,193₪ 13,314₪ 1,784,015
135₪ 1,165,727₪ 9,153₪ 4,161₪ 13,314₪ 1,797,328
136₪ 1,156,542₪ 9,185₪ 4,129₪ 13,314₪ 1,810,642
137₪ 1,147,324₪ 9,217₪ 4,096₪ 13,314₪ 1,823,955
138₪ 1,138,074₪ 9,250₪ 4,063₪ 13,314₪ 1,837,269
139₪ 1,128,791₪ 9,283₪ 4,031₪ 13,314₪ 1,850,582
140₪ 1,119,476₪ 9,316₪ 3,998₪ 13,314₪ 1,863,896
141₪ 1,110,127₪ 9,349₪ 3,965₪ 13,314₪ 1,877,209
142₪ 1,100,745₪ 9,382₪ 3,932₪ 13,314₪ 1,890,523
143₪ 1,091,330₪ 9,415₪ 3,898₪ 13,314₪ 1,903,836
144₪ 1,081,882₪ 9,448₪ 3,865₪ 13,314₪ 1,917,150
145₪ 1,072,400₪ 9,482₪ 3,832₪ 13,314₪ 1,930,463
146₪ 1,062,884₪ 9,515₪ 3,798₪ 13,314₪ 1,943,777
147₪ 1,053,335₪ 9,549₪ 3,764₪ 13,314₪ 1,957,091
148₪ 1,043,752₪ 9,583₪ 3,731₪ 13,314₪ 1,970,404
149₪ 1,034,135₪ 9,617₪ 3,697₪ 13,314₪ 1,983,718
150₪ 1,024,484₪ 9,651₪ 3,663₪ 13,314₪ 1,997,031
151₪ 1,014,799₪ 9,685₪ 3,628₪ 13,314₪ 2,010,345
152₪ 1,005,080₪ 9,719₪ 3,594₪ 13,314₪ 2,023,658
153₪ 995,326₪ 9,754₪ 3,560₪ 13,314₪ 2,036,972
154₪ 985,537₪ 9,788₪ 3,525₪ 13,314₪ 2,050,285
155₪ 975,714₪ 9,823₪ 3,490₪ 13,314₪ 2,063,599
156₪ 965,856₪ 9,858₪ 3,456₪ 13,314₪ 2,076,912
157₪ 955,963₪ 9,893₪ 3,421₪ 13,314₪ 2,090,226
158₪ 946,036₪ 9,928₪ 3,386₪ 13,314₪ 2,103,539
159₪ 936,073₪ 9,963₪ 3,351₪ 13,314₪ 2,116,853
160₪ 926,074₪ 9,998₪ 3,315₪ 13,314₪ 2,130,167
161₪ 916,041₪ 10,034₪ 3,280₪ 13,314₪ 2,143,480
162₪ 905,971₪ 10,069₪ 3,244₪ 13,314₪ 2,156,794
163₪ 895,867₪ 10,105₪ 3,209₪ 13,314₪ 2,170,107
164₪ 885,726₪ 10,141₪ 3,173₪ 13,314₪ 2,183,421
165₪ 875,549₪ 10,177₪ 3,137₪ 13,314₪ 2,196,734
166₪ 865,337₪ 10,213₪ 3,101₪ 13,314₪ 2,210,048
167₪ 855,088₪ 10,249₪ 3,065₪ 13,314₪ 2,223,361
168₪ 844,803₪ 10,285₪ 3,028₪ 13,314₪ 2,236,675
169₪ 834,481₪ 10,322₪ 2,992₪ 13,314₪ 2,249,988
170₪ 824,123₪ 10,358₪ 2,955₪ 13,314₪ 2,263,302
171₪ 813,728₪ 10,395₪ 2,919₪ 13,314₪ 2,276,616
172₪ 803,297₪ 10,432₪ 2,882₪ 13,314₪ 2,289,929
173₪ 792,828₪ 10,469₪ 2,845₪ 13,314₪ 2,303,243
174₪ 782,323₪ 10,506₪ 2,808₪ 13,314₪ 2,316,556
175₪ 771,780₪ 10,543₪ 2,771₪ 13,314₪ 2,329,870
176₪ 761,200₪ 10,580₪ 2,733₪ 13,314₪ 2,343,183
177₪ 750,582₪ 10,618₪ 2,696₪ 13,314₪ 2,356,497
178₪ 739,927₪ 10,655₪ 2,658₪ 13,314₪ 2,369,810
179₪ 729,234₪ 10,693₪ 2,621₪ 13,314₪ 2,383,124
180₪ 718,503₪ 10,731₪ 2,583₪ 13,314₪ 2,396,437
181₪ 707,734₪ 10,769₪ 2,545₪ 13,314₪ 2,409,751
182₪ 696,927₪ 10,807₪ 2,507₪ 13,314₪ 2,423,064
183₪ 686,082₪ 10,845₪ 2,468₪ 13,314₪ 2,436,378
184₪ 675,198₪ 10,884₪ 2,430₪ 13,314₪ 2,449,692
185₪ 664,276₪ 10,922₪ 2,391₪ 13,314₪ 2,463,005
186₪ 653,315₪ 10,961₪ 2,353₪ 13,314₪ 2,476,319
187₪ 642,315₪ 11,000₪ 2,314₪ 13,314₪ 2,489,632
188₪ 631,277₪ 11,039₪ 2,275₪ 13,314₪ 2,502,946
189₪ 620,199₪ 11,078₪ 2,236₪ 13,314₪ 2,516,259
190₪ 609,082₪ 11,117₪ 2,197₪ 13,314₪ 2,529,573
191₪ 597,926₪ 11,156₪ 2,157₪ 13,314₪ 2,542,886
192₪ 586,730₪ 11,196₪ 2,118₪ 13,314₪ 2,556,200
193₪ 575,494₪ 11,236₪ 2,078₪ 13,314₪ 2,569,513
194₪ 564,219₪ 11,275₪ 2,038₪ 13,314₪ 2,582,827
195₪ 552,904₪ 11,315₪ 1,998₪ 13,314₪ 2,596,141
196₪ 541,548₪ 11,355₪ 1,958₪ 13,314₪ 2,609,454
197₪ 530,153₪ 11,396₪ 1,918₪ 13,314₪ 2,622,768
198₪ 518,717₪ 11,436₪ 1,878₪ 13,314₪ 2,636,081
199₪ 507,240₪ 11,476₪ 1,837₪ 13,314₪ 2,649,395
200₪ 495,723₪ 11,517₪ 1,796₪ 13,314₪ 2,662,708
201₪ 484,165₪ 11,558₪ 1,756₪ 13,314₪ 2,676,022
202₪ 472,567₪ 11,599₪ 1,715₪ 13,314₪ 2,689,335
203₪ 460,927₪ 11,640₪ 1,674₪ 13,314₪ 2,702,649
204₪ 449,246₪ 11,681₪ 1,632₪ 13,314₪ 2,715,962
205₪ 437,523₪ 11,722₪ 1,591₪ 13,314₪ 2,729,276
206₪ 425,759₪ 11,764₪ 1,550₪ 13,314₪ 2,742,589
207₪ 413,954₪ 11,806₪ 1,508₪ 13,314₪ 2,755,903
208₪ 402,106₪ 11,847₪ 1,466₪ 13,314₪ 2,769,217
209₪ 390,217₪ 11,889₪ 1,424₪ 13,314₪ 2,782,530
210₪ 378,285₪ 11,932₪ 1,382₪ 13,314₪ 2,795,844
211₪ 366,311₪ 11,974₪ 1,340₪ 13,314₪ 2,809,157
212₪ 354,295₪ 12,016₪ 1,297₪ 13,314₪ 2,822,471
213₪ 342,236₪ 12,059₪ 1,255₪ 13,314₪ 2,835,784
214₪ 330,135₪ 12,101₪ 1,212₪ 13,314₪ 2,849,098
215₪ 317,991₪ 12,144₪ 1,169₪ 13,314₪ 2,862,411
216₪ 305,803₪ 12,187₪ 1,126₪ 13,314₪ 2,875,725
217₪ 293,573₪ 12,230₪ 1,083₪ 13,314₪ 2,889,038
218₪ 281,299₪ 12,274₪ 1,040₪ 13,314₪ 2,902,352
219₪ 268,982₪ 12,317₪ 996₪ 13,314₪ 2,915,665
220₪ 256,621₪ 12,361₪ 953₪ 13,314₪ 2,928,979
221₪ 244,216₪ 12,405₪ 909₪ 13,314₪ 2,942,293
222₪ 231,768₪ 12,449₪ 865₪ 13,314₪ 2,955,606
223₪ 219,275₪ 12,493₪ 821₪ 13,314₪ 2,968,920
224₪ 206,738₪ 12,537₪ 777₪ 13,314₪ 2,982,233
225₪ 194,157₪ 12,581₪ 732₪ 13,314₪ 2,995,547
226₪ 181,531₪ 12,626₪ 688₪ 13,314₪ 3,008,860
227₪ 168,860₪ 12,671₪ 643₪ 13,314₪ 3,022,174
228₪ 156,145₪ 12,715₪ 598₪ 13,314₪ 3,035,487
229₪ 143,384₪ 12,761₪ 553₪ 13,314₪ 3,048,801
230₪ 130,578₪ 12,806₪ 508₪ 13,314₪ 3,062,114
231₪ 117,727₪ 12,851₪ 462₪ 13,314₪ 3,075,428
232₪ 104,831₪ 12,897₪ 417₪ 13,314₪ 3,088,742
233₪ 91,888₪ 12,942₪ 371₪ 13,314₪ 3,102,055
234₪ 78,900₪ 12,988₪ 325₪ 13,314₪ 3,115,369
235₪ 65,866₪ 13,034₪ 279₪ 13,314₪ 3,128,682
236₪ 52,786₪ 13,080₪ 233₪ 13,314₪ 3,141,996
237₪ 39,659₪ 13,127₪ 187₪ 13,314₪ 3,155,309
238₪ 26,486₪ 13,173₪ 140₪ 13,314₪ 3,168,623
239₪ 13,267₪ 13,220₪ 94₪ 13,314₪ 3,181,936
240₪ 0₪ 13,267₪ 47₪ 13,314₪ 3,195,250
סה"כ ₪ 2,150,000 ₪ 1,045,250 ₪ 3,195,250 ₪ 3,195,250
על מנת לחשב באופן מדויק יותר את ההחזר החודשי של המשכנתא הכנסו ל מחשבון משכנתא

ראו גם: מה ההחזר על משכנתא של 2,050,000 שח?     |     מה ההחזר על משכנתא של 2,250,000 שח?