לוח סילוקין בשיטת שפיצר למשכנתא של 1,250,000 ש״ח ל-25 שנה

לוח סילוקין מציג כיצד כל תשלום חודשי מתחלק בין הקרן לריבית, ומהי יתרת הקרן לאחר כל תשלום.
עבור משכנתא של מיליון ומאתיים וחמישים אלף שקלים לתקופה של עשרים וחמש שנה בריבית של 4% לוח הסילוקין בשיטת שפיצר ייראה כך:

איך עובד לוח שפיצר? ההחזר החודשי הכולל אמור להישאר קבוע לאורך כל התקופה. מה שמשתנה הוא החלוקה בין הקרן לריבית: בתחילה חלק גדול יותר מהתשלום הוא ריבית, ובהמשך חלק גדול יותר הוא החזר הקרן.

הבהרה: הלוח מניח ריבית שנתית קבועה שאינה צמודה. התשלום החודשי קבוע, בעוד החלוקה בין קרן לריבית משתנה לאורך התקופה. הוא אינו כולל הצמדה, שינויי ריבית, עמלות, ביטוחים או עלויות נוספות.

תשלום ראשון

6,598 ש"ח

תשלום אחרון

6,598 ש"ח

סך הריבית

729,388 ש"ח

סך התשלומים

1,979,388 ש"ח

שפיצר מול קרן שווה: איך יתרת החוב יורדת?

הגרף משווה את שתי שיטות הסילוקין באותו סכום, באותה ריבית ולאותה תקופה, כדי לראות כמה חוב נשאר בכל שלב.

גרף השוואה של יתרת החוב למשכנתא של 1,250,000 ש״ח ל-25 שנה ובריבית שנתית של 4%; הקו הכחול מציג שפיצר והקו הירוק מציג קרן שווה, ושניהם יורדים מסכום ההלוואה לאפס
השוואת יתרת החוב באותה משכנתא של 1,250,000 ש״ח ל-25 שנה ובריבית שנתית קבועה של 4%: שפיצר בכחול וקרן שווה בירוק. כל הערכים החודשיים המלאים מופיעים בטבלה שמתחת לגרף.

איך קוראים את הגרף? הציר האופקי מציג את הזמן שחלף מתחילת המשכנתא, והציר האנכי מציג את יתרת החוב לבנק. הקו הכחול הוא שפיצר והקו הירוק הוא קרן שווה. בקרן שווה החוב יורד בקצב קבוע יותר; בשפיצר הוא יורד לאט יותר בתחילה ומהר יותר בהמשך.

הסכומים בטבלה מעוגלים לשקל הקרוב כדי להקל על הקריאה. הסיכום שמעליה מציג את הערכים המדויקים.

תקופהחודש יתרה בסוף החודש החזר לקרן החזר ריבית החזר חודשי מצטבר
1₪ 1,247,569₪ 2,431₪ 4,167₪ 6,598₪ 6,598
2₪ 1,245,129₪ 2,439₪ 4,159₪ 6,598₪ 13,196
3₪ 1,242,682₪ 2,448₪ 4,150₪ 6,598₪ 19,794
4₪ 1,240,226₪ 2,456₪ 4,142₪ 6,598₪ 26,392
5₪ 1,237,762₪ 2,464₪ 4,134₪ 6,598₪ 32,990
6₪ 1,235,290₪ 2,472₪ 4,126₪ 6,598₪ 39,588
7₪ 1,232,810₪ 2,480₪ 4,118₪ 6,598₪ 46,186
8₪ 1,230,321₪ 2,489₪ 4,109₪ 6,598₪ 52,784
9₪ 1,227,824₪ 2,497₪ 4,101₪ 6,598₪ 59,382
10₪ 1,225,319₪ 2,505₪ 4,093₪ 6,598₪ 65,980
11₪ 1,222,806₪ 2,514₪ 4,084₪ 6,598₪ 72,578
12₪ 1,220,284₪ 2,522₪ 4,076₪ 6,598₪ 79,176
13₪ 1,217,753₪ 2,530₪ 4,068₪ 6,598₪ 85,773
14₪ 1,215,214₪ 2,539₪ 4,059₪ 6,598₪ 92,371
15₪ 1,212,667₪ 2,547₪ 4,051₪ 6,598₪ 98,969
16₪ 1,210,111₪ 2,556₪ 4,042₪ 6,598₪ 105,567
17₪ 1,207,547₪ 2,564₪ 4,034₪ 6,598₪ 112,165
18₪ 1,204,974₪ 2,573₪ 4,025₪ 6,598₪ 118,763
19₪ 1,202,393₪ 2,581₪ 4,017₪ 6,598₪ 125,361
20₪ 1,199,803₪ 2,590₪ 4,008₪ 6,598₪ 131,959
21₪ 1,197,204₪ 2,599₪ 3,999₪ 6,598₪ 138,557
22₪ 1,194,597₪ 2,607₪ 3,991₪ 6,598₪ 145,155
23₪ 1,191,981₪ 2,616₪ 3,982₪ 6,598₪ 151,753
24₪ 1,189,357₪ 2,625₪ 3,973₪ 6,598₪ 158,351
25₪ 1,186,723₪ 2,633₪ 3,965₪ 6,598₪ 164,949
26₪ 1,184,081₪ 2,642₪ 3,956₪ 6,598₪ 171,547
27₪ 1,181,430₪ 2,651₪ 3,947₪ 6,598₪ 178,145
28₪ 1,178,770₪ 2,660₪ 3,938₪ 6,598₪ 184,743
29₪ 1,176,101₪ 2,669₪ 3,929₪ 6,598₪ 191,341
30₪ 1,173,424₪ 2,678₪ 3,920₪ 6,598₪ 197,939
31₪ 1,170,737₪ 2,687₪ 3,911₪ 6,598₪ 204,537
32₪ 1,168,042₪ 2,696₪ 3,902₪ 6,598₪ 211,135
33₪ 1,165,337₪ 2,704₪ 3,893₪ 6,598₪ 217,733
34₪ 1,162,624₪ 2,714₪ 3,884₪ 6,598₪ 224,331
35₪ 1,159,901₪ 2,723₪ 3,875₪ 6,598₪ 230,929
36₪ 1,157,169₪ 2,732₪ 3,866₪ 6,598₪ 237,527
37₪ 1,154,429₪ 2,741₪ 3,857₪ 6,598₪ 244,125
38₪ 1,151,679₪ 2,750₪ 3,848₪ 6,598₪ 250,722
39₪ 1,148,920₪ 2,759₪ 3,839₪ 6,598₪ 257,320
40₪ 1,146,152₪ 2,768₪ 3,830₪ 6,598₪ 263,918
41₪ 1,143,374₪ 2,777₪ 3,821₪ 6,598₪ 270,516
42₪ 1,140,587₪ 2,787₪ 3,811₪ 6,598₪ 277,114
43₪ 1,137,791₪ 2,796₪ 3,802₪ 6,598₪ 283,712
44₪ 1,134,986₪ 2,805₪ 3,793₪ 6,598₪ 290,310
45₪ 1,132,171₪ 2,815₪ 3,783₪ 6,598₪ 296,908
46₪ 1,129,347₪ 2,824₪ 3,774₪ 6,598₪ 303,506
47₪ 1,126,514₪ 2,833₪ 3,764₪ 6,598₪ 310,104
48₪ 1,123,671₪ 2,843₪ 3,755₪ 6,598₪ 316,702
49₪ 1,120,819₪ 2,852₪ 3,746₪ 6,598₪ 323,300
50₪ 1,117,957₪ 2,862₪ 3,736₪ 6,598₪ 329,898
51₪ 1,115,085₪ 2,871₪ 3,727₪ 6,598₪ 336,496
52₪ 1,112,204₪ 2,881₪ 3,717₪ 6,598₪ 343,094
53₪ 1,109,314₪ 2,891₪ 3,707₪ 6,598₪ 349,692
54₪ 1,106,413₪ 2,900₪ 3,698₪ 6,598₪ 356,290
55₪ 1,103,503₪ 2,910₪ 3,688₪ 6,598₪ 362,888
56₪ 1,100,584₪ 2,920₪ 3,678₪ 6,598₪ 369,486
57₪ 1,097,654₪ 2,929₪ 3,669₪ 6,598₪ 376,084
58₪ 1,094,715₪ 2,939₪ 3,659₪ 6,598₪ 382,682
59₪ 1,091,766₪ 2,949₪ 3,649₪ 6,598₪ 389,280
60₪ 1,088,808₪ 2,959₪ 3,639₪ 6,598₪ 395,878
61₪ 1,085,839₪ 2,969₪ 3,629₪ 6,598₪ 402,476
62₪ 1,082,861₪ 2,978₪ 3,619₪ 6,598₪ 409,074
63₪ 1,079,872₪ 2,988₪ 3,610₪ 6,598₪ 415,672
64₪ 1,076,874₪ 2,998₪ 3,600₪ 6,598₪ 422,269
65₪ 1,073,865₪ 3,008₪ 3,590₪ 6,598₪ 428,867
66₪ 1,070,847₪ 3,018₪ 3,580₪ 6,598₪ 435,465
67₪ 1,067,819₪ 3,028₪ 3,569₪ 6,598₪ 442,063
68₪ 1,064,780₪ 3,039₪ 3,559₪ 6,598₪ 448,661
69₪ 1,061,731₪ 3,049₪ 3,549₪ 6,598₪ 455,259
70₪ 1,058,672₪ 3,059₪ 3,539₪ 6,598₪ 461,857
71₪ 1,055,603₪ 3,069₪ 3,529₪ 6,598₪ 468,455
72₪ 1,052,524₪ 3,079₪ 3,519₪ 6,598₪ 475,053
73₪ 1,049,435₪ 3,090₪ 3,508₪ 6,598₪ 481,651
74₪ 1,046,335₪ 3,100₪ 3,498₪ 6,598₪ 488,249
75₪ 1,043,225₪ 3,110₪ 3,488₪ 6,598₪ 494,847
76₪ 1,040,104₪ 3,121₪ 3,477₪ 6,598₪ 501,445
77₪ 1,036,973₪ 3,131₪ 3,467₪ 6,598₪ 508,043
78₪ 1,033,832₪ 3,141₪ 3,457₪ 6,598₪ 514,641
79₪ 1,030,680₪ 3,152₪ 3,446₪ 6,598₪ 521,239
80₪ 1,027,517₪ 3,162₪ 3,436₪ 6,598₪ 527,837
81₪ 1,024,345₪ 3,173₪ 3,425₪ 6,598₪ 534,435
82₪ 1,021,161₪ 3,183₪ 3,414₪ 6,598₪ 541,033
83₪ 1,017,967₪ 3,194₪ 3,404₪ 6,598₪ 547,631
84₪ 1,014,762₪ 3,205₪ 3,393₪ 6,598₪ 554,229
85₪ 1,011,547₪ 3,215₪ 3,383₪ 6,598₪ 560,827
86₪ 1,008,321₪ 3,226₪ 3,372₪ 6,598₪ 567,425
87₪ 1,005,084₪ 3,237₪ 3,361₪ 6,598₪ 574,023
88₪ 1,001,836₪ 3,248₪ 3,350₪ 6,598₪ 580,621
89₪ 998,578₪ 3,259₪ 3,339₪ 6,598₪ 587,218
90₪ 995,308₪ 3,269₪ 3,329₪ 6,598₪ 593,816
91₪ 992,028₪ 3,280₪ 3,318₪ 6,598₪ 600,414
92₪ 988,737₪ 3,291₪ 3,307₪ 6,598₪ 607,012
93₪ 985,435₪ 3,302₪ 3,296₪ 6,598₪ 613,610
94₪ 982,121₪ 3,313₪ 3,285₪ 6,598₪ 620,208
95₪ 978,797₪ 3,324₪ 3,274₪ 6,598₪ 626,806
96₪ 975,462₪ 3,335₪ 3,263₪ 6,598₪ 633,404
97₪ 972,115₪ 3,346₪ 3,252₪ 6,598₪ 640,002
98₪ 968,758₪ 3,358₪ 3,240₪ 6,598₪ 646,600
99₪ 965,389₪ 3,369₪ 3,229₪ 6,598₪ 653,198
100₪ 962,009₪ 3,380₪ 3,218₪ 6,598₪ 659,796
101₪ 958,618₪ 3,391₪ 3,207₪ 6,598₪ 666,394
102₪ 955,215₪ 3,403₪ 3,195₪ 6,598₪ 672,992
103₪ 951,801₪ 3,414₪ 3,184₪ 6,598₪ 679,590
104₪ 948,376₪ 3,425₪ 3,173₪ 6,598₪ 686,188
105₪ 944,939₪ 3,437₪ 3,161₪ 6,598₪ 692,786
106₪ 941,491₪ 3,448₪ 3,150₪ 6,598₪ 699,384
107₪ 938,032₪ 3,460₪ 3,138₪ 6,598₪ 705,982
108₪ 934,560₪ 3,471₪ 3,127₪ 6,598₪ 712,580
109₪ 931,078₪ 3,483₪ 3,115₪ 6,598₪ 719,178
110₪ 927,583₪ 3,494₪ 3,104₪ 6,598₪ 725,776
111₪ 924,077₪ 3,506₪ 3,092₪ 6,598₪ 732,374
112₪ 920,560₪ 3,518₪ 3,080₪ 6,598₪ 738,972
113₪ 917,030₪ 3,529₪ 3,069₪ 6,598₪ 745,570
114₪ 913,489₪ 3,541₪ 3,057₪ 6,598₪ 752,167
115₪ 909,936₪ 3,553₪ 3,045₪ 6,598₪ 758,765
116₪ 906,371₪ 3,565₪ 3,033₪ 6,598₪ 765,363
117₪ 902,794₪ 3,577₪ 3,021₪ 6,598₪ 771,961
118₪ 899,206₪ 3,589₪ 3,009₪ 6,598₪ 778,559
119₪ 895,605₪ 3,601₪ 2,997₪ 6,598₪ 785,157
120₪ 891,992₪ 3,613₪ 2,985₪ 6,598₪ 791,755
121₪ 888,368₪ 3,625₪ 2,973₪ 6,598₪ 798,353
122₪ 884,731₪ 3,637₪ 2,961₪ 6,598₪ 804,951
123₪ 881,082₪ 3,649₪ 2,949₪ 6,598₪ 811,549
124₪ 877,421₪ 3,661₪ 2,937₪ 6,598₪ 818,147
125₪ 873,748₪ 3,673₪ 2,925₪ 6,598₪ 824,745
126₪ 870,063₪ 3,685₪ 2,912₪ 6,598₪ 831,343
127₪ 866,365₪ 3,698₪ 2,900₪ 6,598₪ 837,941
128₪ 862,655₪ 3,710₪ 2,888₪ 6,598₪ 844,539
129₪ 858,932₪ 3,722₪ 2,876₪ 6,598₪ 851,137
130₪ 855,197₪ 3,735₪ 2,863₪ 6,598₪ 857,735
131₪ 851,450₪ 3,747₪ 2,851₪ 6,598₪ 864,333
132₪ 847,690₪ 3,760₪ 2,838₪ 6,598₪ 870,931
133₪ 843,918₪ 3,772₪ 2,826₪ 6,598₪ 877,529
134₪ 840,133₪ 3,785₪ 2,813₪ 6,598₪ 884,127
135₪ 836,336₪ 3,798₪ 2,800₪ 6,598₪ 890,725
136₪ 832,525₪ 3,810₪ 2,788₪ 6,598₪ 897,323
137₪ 828,702₪ 3,823₪ 2,775₪ 6,598₪ 903,921
138₪ 824,867₪ 3,836₪ 2,762₪ 6,598₪ 910,519
139₪ 821,018₪ 3,848₪ 2,750₪ 6,598₪ 917,117
140₪ 817,157₪ 3,861₪ 2,737₪ 6,598₪ 923,714
141₪ 813,283₪ 3,874₪ 2,724₪ 6,598₪ 930,312
142₪ 809,396₪ 3,887₪ 2,711₪ 6,598₪ 936,910
143₪ 805,496₪ 3,900₪ 2,698₪ 6,598₪ 943,508
144₪ 801,583₪ 3,913₪ 2,685₪ 6,598₪ 950,106
145₪ 797,657₪ 3,926₪ 2,672₪ 6,598₪ 956,704
146₪ 793,718₪ 3,939₪ 2,659₪ 6,598₪ 963,302
147₪ 789,766₪ 3,952₪ 2,646₪ 6,598₪ 969,900
148₪ 785,800₪ 3,965₪ 2,633₪ 6,598₪ 976,498
149₪ 781,822₪ 3,979₪ 2,619₪ 6,598₪ 983,096
150₪ 777,830₪ 3,992₪ 2,606₪ 6,598₪ 989,694
151₪ 773,825₪ 4,005₪ 2,593₪ 6,598₪ 996,292
152₪ 769,806₪ 4,019₪ 2,579₪ 6,598₪ 1,002,890
153₪ 765,774₪ 4,032₪ 2,566₪ 6,598₪ 1,009,488
154₪ 761,729₪ 4,045₪ 2,553₪ 6,598₪ 1,016,086
155₪ 757,670₪ 4,059₪ 2,539₪ 6,598₪ 1,022,684
156₪ 753,598₪ 4,072₪ 2,526₪ 6,598₪ 1,029,282
157₪ 749,512₪ 4,086₪ 2,512₪ 6,598₪ 1,035,880
158₪ 745,412₪ 4,100₪ 2,498₪ 6,598₪ 1,042,478
159₪ 741,299₪ 4,113₪ 2,485₪ 6,598₪ 1,049,076
160₪ 737,172₪ 4,127₪ 2,471₪ 6,598₪ 1,055,674
161₪ 733,031₪ 4,141₪ 2,457₪ 6,598₪ 1,062,272
162₪ 728,877₪ 4,155₪ 2,443₪ 6,598₪ 1,068,870
163₪ 724,708₪ 4,168₪ 2,430₪ 6,598₪ 1,075,468
164₪ 720,526₪ 4,182₪ 2,416₪ 6,598₪ 1,082,066
165₪ 716,330₪ 4,196₪ 2,402₪ 6,598₪ 1,088,663
166₪ 712,120₪ 4,210₪ 2,388₪ 6,598₪ 1,095,261
167₪ 707,895₪ 4,224₪ 2,374₪ 6,598₪ 1,101,859
168₪ 703,657₪ 4,238₪ 2,360₪ 6,598₪ 1,108,457
169₪ 699,405₪ 4,252₪ 2,346₪ 6,598₪ 1,115,055
170₪ 695,138₪ 4,267₪ 2,331₪ 6,598₪ 1,121,653
171₪ 690,857₪ 4,281₪ 2,317₪ 6,598₪ 1,128,251
172₪ 686,562₪ 4,295₪ 2,303₪ 6,598₪ 1,134,849
173₪ 682,253₪ 4,309₪ 2,289₪ 6,598₪ 1,141,447
174₪ 677,929₪ 4,324₪ 2,274₪ 6,598₪ 1,148,045
175₪ 673,591₪ 4,338₪ 2,260₪ 6,598₪ 1,154,643
176₪ 669,238₪ 4,353₪ 2,245₪ 6,598₪ 1,161,241
177₪ 664,871₪ 4,367₪ 2,231₪ 6,598₪ 1,167,839
178₪ 660,489₪ 4,382₪ 2,216₪ 6,598₪ 1,174,437
179₪ 656,093₪ 4,396₪ 2,202₪ 6,598₪ 1,181,035
180₪ 651,682₪ 4,411₪ 2,187₪ 6,598₪ 1,187,633
181₪ 647,256₪ 4,426₪ 2,172₪ 6,598₪ 1,194,231
182₪ 642,816₪ 4,440₪ 2,158₪ 6,598₪ 1,200,829
183₪ 638,360₪ 4,455₪ 2,143₪ 6,598₪ 1,207,427
184₪ 633,890₪ 4,470₪ 2,128₪ 6,598₪ 1,214,025
185₪ 629,405₪ 4,485₪ 2,113₪ 6,598₪ 1,220,623
186₪ 624,905₪ 4,500₪ 2,098₪ 6,598₪ 1,227,221
187₪ 620,390₪ 4,515₪ 2,083₪ 6,598₪ 1,233,819
188₪ 615,860₪ 4,530₪ 2,068₪ 6,598₪ 1,240,417
189₪ 611,315₪ 4,545₪ 2,053₪ 6,598₪ 1,247,015
190₪ 606,755₪ 4,560₪ 2,038₪ 6,598₪ 1,253,612
191₪ 602,180₪ 4,575₪ 2,023₪ 6,598₪ 1,260,210
192₪ 597,589₪ 4,591₪ 2,007₪ 6,598₪ 1,266,808
193₪ 592,983₪ 4,606₪ 1,992₪ 6,598₪ 1,273,406
194₪ 588,362₪ 4,621₪ 1,977₪ 6,598₪ 1,280,004
195₪ 583,725₪ 4,637₪ 1,961₪ 6,598₪ 1,286,602
196₪ 579,073₪ 4,652₪ 1,946₪ 6,598₪ 1,293,200
197₪ 574,405₪ 4,668₪ 1,930₪ 6,598₪ 1,299,798
198₪ 569,722₪ 4,683₪ 1,915₪ 6,598₪ 1,306,396
199₪ 565,023₪ 4,699₪ 1,899₪ 6,598₪ 1,312,994
200₪ 560,308₪ 4,715₪ 1,883₪ 6,598₪ 1,319,592
201₪ 555,578₪ 4,730₪ 1,868₪ 6,598₪ 1,326,190
202₪ 550,832₪ 4,746₪ 1,852₪ 6,598₪ 1,332,788
203₪ 546,070₪ 4,762₪ 1,836₪ 6,598₪ 1,339,386
204₪ 541,292₪ 4,778₪ 1,820₪ 6,598₪ 1,345,984
205₪ 536,499₪ 4,794₪ 1,804₪ 6,598₪ 1,352,582
206₪ 531,689₪ 4,810₪ 1,788₪ 6,598₪ 1,359,180
207₪ 526,863₪ 4,826₪ 1,772₪ 6,598₪ 1,365,778
208₪ 522,022₪ 4,842₪ 1,756₪ 6,598₪ 1,372,376
209₪ 517,164₪ 4,858₪ 1,740₪ 6,598₪ 1,378,974
210₪ 512,290₪ 4,874₪ 1,724₪ 6,598₪ 1,385,572
211₪ 507,399₪ 4,890₪ 1,708₪ 6,598₪ 1,392,170
212₪ 502,493₪ 4,907₪ 1,691₪ 6,598₪ 1,398,768
213₪ 497,570₪ 4,923₪ 1,675₪ 6,598₪ 1,405,366
214₪ 492,630₪ 4,939₪ 1,659₪ 6,598₪ 1,411,964
215₪ 487,674₪ 4,956₪ 1,642₪ 6,598₪ 1,418,562
216₪ 482,702₪ 4,972₪ 1,626₪ 6,598₪ 1,425,159
217₪ 477,713₪ 4,989₪ 1,609₪ 6,598₪ 1,431,757
218₪ 472,707₪ 5,006₪ 1,592₪ 6,598₪ 1,438,355
219₪ 467,685₪ 5,022₪ 1,576₪ 6,598₪ 1,444,953
220₪ 462,646₪ 5,039₪ 1,559₪ 6,598₪ 1,451,551
221₪ 457,590₪ 5,056₪ 1,542₪ 6,598₪ 1,458,149
222₪ 452,518₪ 5,073₪ 1,525₪ 6,598₪ 1,464,747
223₪ 447,428₪ 5,090₪ 1,508₪ 6,598₪ 1,471,345
224₪ 442,322₪ 5,107₪ 1,491₪ 6,598₪ 1,477,943
225₪ 437,198₪ 5,124₪ 1,474₪ 6,598₪ 1,484,541
226₪ 432,057₪ 5,141₪ 1,457₪ 6,598₪ 1,491,139
227₪ 426,900₪ 5,158₪ 1,440₪ 6,598₪ 1,497,737
228₪ 421,725₪ 5,175₪ 1,423₪ 6,598₪ 1,504,335
229₪ 416,533₪ 5,192₪ 1,406₪ 6,598₪ 1,510,933
230₪ 411,323₪ 5,210₪ 1,388₪ 6,598₪ 1,517,531
231₪ 406,096₪ 5,227₪ 1,371₪ 6,598₪ 1,524,129
232₪ 400,852₪ 5,244₪ 1,354₪ 6,598₪ 1,530,727
233₪ 395,590₪ 5,262₪ 1,336₪ 6,598₪ 1,537,325
234₪ 390,311₪ 5,279₪ 1,319₪ 6,598₪ 1,543,923
235₪ 385,014₪ 5,297₪ 1,301₪ 6,598₪ 1,550,521
236₪ 379,699₪ 5,315₪ 1,283₪ 6,598₪ 1,557,119
237₪ 374,367₪ 5,332₪ 1,266₪ 6,598₪ 1,563,717
238₪ 369,017₪ 5,350₪ 1,248₪ 6,598₪ 1,570,315
239₪ 363,649₪ 5,368₪ 1,230₪ 6,598₪ 1,576,913
240₪ 358,263₪ 5,386₪ 1,212₪ 6,598₪ 1,583,511
241₪ 352,859₪ 5,404₪ 1,194₪ 6,598₪ 1,590,108
242₪ 347,438₪ 5,422₪ 1,176₪ 6,598₪ 1,596,706
243₪ 341,998₪ 5,440₪ 1,158₪ 6,598₪ 1,603,304
244₪ 336,540₪ 5,458₪ 1,140₪ 6,598₪ 1,609,902
245₪ 331,064₪ 5,476₪ 1,122₪ 6,598₪ 1,616,500
246₪ 325,569₪ 5,494₪ 1,104₪ 6,598₪ 1,623,098
247₪ 320,056₪ 5,513₪ 1,085₪ 6,598₪ 1,629,696
248₪ 314,525₪ 5,531₪ 1,067₪ 6,598₪ 1,636,294
249₪ 308,976₪ 5,550₪ 1,048₪ 6,598₪ 1,642,892
250₪ 303,408₪ 5,568₪ 1,030₪ 6,598₪ 1,649,490
251₪ 297,821₪ 5,587₪ 1,011₪ 6,598₪ 1,656,088
252₪ 292,216₪ 5,605₪ 993₪ 6,598₪ 1,662,686
253₪ 286,592₪ 5,624₪ 974₪ 6,598₪ 1,669,284
254₪ 280,949₪ 5,643₪ 955₪ 6,598₪ 1,675,882
255₪ 275,288₪ 5,661₪ 936₪ 6,598₪ 1,682,480
256₪ 269,608₪ 5,680₪ 918₪ 6,598₪ 1,689,078
257₪ 263,908₪ 5,699₪ 899₪ 6,598₪ 1,695,676
258₪ 258,190₪ 5,718₪ 880₪ 6,598₪ 1,702,274
259₪ 252,453₪ 5,737₪ 861₪ 6,598₪ 1,708,872
260₪ 246,696₪ 5,756₪ 842₪ 6,598₪ 1,715,470
261₪ 240,921₪ 5,776₪ 822₪ 6,598₪ 1,722,068
262₪ 235,126₪ 5,795₪ 803₪ 6,598₪ 1,728,666
263₪ 229,312₪ 5,814₪ 784₪ 6,598₪ 1,735,264
264₪ 223,478₪ 5,834₪ 764₪ 6,598₪ 1,741,862
265₪ 217,625₪ 5,853₪ 745₪ 6,598₪ 1,748,460
266₪ 211,752₪ 5,873₪ 725₪ 6,598₪ 1,755,057
267₪ 205,860₪ 5,892₪ 706₪ 6,598₪ 1,761,655
268₪ 199,949₪ 5,912₪ 686₪ 6,598₪ 1,768,253
269₪ 194,017₪ 5,931₪ 666₪ 6,598₪ 1,774,851
270₪ 188,066₪ 5,951₪ 647₪ 6,598₪ 1,781,449
271₪ 182,095₪ 5,971₪ 627₪ 6,598₪ 1,788,047
272₪ 176,104₪ 5,991₪ 607₪ 6,598₪ 1,794,645
273₪ 170,093₪ 6,011₪ 587₪ 6,598₪ 1,801,243
274₪ 164,062₪ 6,031₪ 567₪ 6,598₪ 1,807,841
275₪ 158,011₪ 6,051₪ 547₪ 6,598₪ 1,814,439
276₪ 151,939₪ 6,071₪ 527₪ 6,598₪ 1,821,037
277₪ 145,848₪ 6,091₪ 506₪ 6,598₪ 1,827,635
278₪ 139,736₪ 6,112₪ 486₪ 6,598₪ 1,834,233
279₪ 133,604₪ 6,132₪ 466₪ 6,598₪ 1,840,831
280₪ 127,451₪ 6,153₪ 445₪ 6,598₪ 1,847,429
281₪ 121,278₪ 6,173₪ 425₪ 6,598₪ 1,854,027
282₪ 115,085₪ 6,194₪ 404₪ 6,598₪ 1,860,625
283₪ 108,870₪ 6,214₪ 384₪ 6,598₪ 1,867,223
284₪ 102,635₪ 6,235₪ 363₪ 6,598₪ 1,873,821
285₪ 96,379₪ 6,256₪ 342₪ 6,598₪ 1,880,419
286₪ 90,103₪ 6,277₪ 321₪ 6,598₪ 1,887,017
287₪ 83,805₪ 6,298₪ 300₪ 6,598₪ 1,893,615
288₪ 77,486₪ 6,319₪ 279₪ 6,598₪ 1,900,213
289₪ 71,147₪ 6,340₪ 258₪ 6,598₪ 1,906,811
290₪ 64,786₪ 6,361₪ 237₪ 6,598₪ 1,913,409
291₪ 58,404₪ 6,382₪ 216₪ 6,598₪ 1,920,007
292₪ 52,001₪ 6,403₪ 195₪ 6,598₪ 1,926,604
293₪ 45,576₪ 6,425₪ 173₪ 6,598₪ 1,933,202
294₪ 39,130₪ 6,446₪ 152₪ 6,598₪ 1,939,800
295₪ 32,662₪ 6,468₪ 130₪ 6,598₪ 1,946,398
296₪ 26,173₪ 6,489₪ 109₪ 6,598₪ 1,952,996
297₪ 19,663₪ 6,511₪ 87₪ 6,598₪ 1,959,594
298₪ 13,130₪ 6,532₪ 66₪ 6,598₪ 1,966,192
299₪ 6,576₪ 6,554₪ 44₪ 6,598₪ 1,972,790
300₪ 0₪ 6,576₪ 22₪ 6,598₪ 1,979,388
סה"כ ₪ 1,250,000 ₪ 729,388 ₪ 1,979,388 ₪ 1,979,388
על מנת לחשב באופן מדויק יותר את ההחזר החודשי של המשכנתא הכנסו ל מחשבון משכנתא

ראו גם: מה ההחזר על משכנתא של 1,150,000 שח?     |     מה ההחזר על משכנתא של 1,350,000 שח?