לוח סילוקין בשיטת שפיצר למשכנתא של 2,450,000 ש״ח ל-20 שנה

לוח סילוקין מציג כיצד כל תשלום חודשי מתחלק בין הקרן לריבית, ומהי יתרת הקרן לאחר כל תשלום.
עבור משכנתא של שני מיליון וארבע מאות וחמישים אלף שקלים לתקופה של עשרים שנה בריבית של 4.25% לוח הסילוקין בשיטת שפיצר ייראה כך:

איך עובד לוח שפיצר? ההחזר החודשי הכולל אמור להישאר קבוע לאורך כל התקופה. מה שמשתנה הוא החלוקה בין הקרן לריבית: בתחילה חלק גדול יותר מהתשלום הוא ריבית, ובהמשך חלק גדול יותר הוא החזר הקרן.

הבהרה: הלוח מניח ריבית שנתית קבועה שאינה צמודה. התשלום החודשי קבוע, בעוד החלוקה בין קרן לריבית משתנה לאורך התקופה. הוא אינו כולל הצמדה, שינויי ריבית, עמלות, ביטוחים או עלויות נוספות.

תשלום ראשון

15,171 ש"ח

תשלום אחרון

15,171 ש"ח

סך הריבית

1,191,099 ש"ח

סך התשלומים

3,641,099 ש"ח

שפיצר מול קרן שווה: איך יתרת החוב יורדת?

הגרף משווה את שתי שיטות הסילוקין באותו סכום, באותה ריבית ולאותה תקופה, כדי לראות כמה חוב נשאר בכל שלב.

גרף השוואה של יתרת החוב למשכנתא של 2,450,000 ש״ח ל-20 שנה ובריבית שנתית של 4.25%; הקו הכחול מציג שפיצר והקו הירוק מציג קרן שווה, ושניהם יורדים מסכום ההלוואה לאפס
השוואת יתרת החוב באותה משכנתא של 2,450,000 ש״ח ל-20 שנה ובריבית שנתית קבועה של 4.25%: שפיצר בכחול וקרן שווה בירוק. כל הערכים החודשיים המלאים מופיעים בטבלה שמתחת לגרף.

איך קוראים את הגרף? הציר האופקי מציג את הזמן שחלף מתחילת המשכנתא, והציר האנכי מציג את יתרת החוב לבנק. הקו הכחול הוא שפיצר והקו הירוק הוא קרן שווה. בקרן שווה החוב יורד בקצב קבוע יותר; בשפיצר הוא יורד לאט יותר בתחילה ומהר יותר בהמשך.

הסכומים בטבלה מעוגלים לשקל הקרוב כדי להקל על הקריאה. הסיכום שמעליה מציג את הערכים המדויקים.

תקופהחודש יתרה בסוף החודש החזר לקרן החזר ריבית החזר חודשי מצטבר
1₪ 2,443,506₪ 6,494₪ 8,677₪ 15,171₪ 15,171
2₪ 2,436,989₪ 6,517₪ 8,654₪ 15,171₪ 30,342
3₪ 2,430,448₪ 6,540₪ 8,631₪ 15,171₪ 45,514
4₪ 2,423,885₪ 6,563₪ 8,608₪ 15,171₪ 60,685
5₪ 2,417,298₪ 6,587₪ 8,585₪ 15,171₪ 75,856
6₪ 2,410,688₪ 6,610₪ 8,561₪ 15,171₪ 91,027
7₪ 2,404,055₪ 6,633₪ 8,538₪ 15,171₪ 106,199
8₪ 2,397,398₪ 6,657₪ 8,514₪ 15,171₪ 121,370
9₪ 2,390,718₪ 6,680₪ 8,491₪ 15,171₪ 136,541
10₪ 2,384,014₪ 6,704₪ 8,467₪ 15,171₪ 151,712
11₪ 2,377,286₪ 6,728₪ 8,443₪ 15,171₪ 166,884
12₪ 2,370,534₪ 6,752₪ 8,420₪ 15,171₪ 182,055
13₪ 2,363,758₪ 6,776₪ 8,396₪ 15,171₪ 197,226
14₪ 2,356,959₪ 6,800₪ 8,372₪ 15,171₪ 212,397
15₪ 2,350,135₪ 6,824₪ 8,348₪ 15,171₪ 227,569
16₪ 2,343,287₪ 6,848₪ 8,323₪ 15,171₪ 242,740
17₪ 2,336,415₪ 6,872₪ 8,299₪ 15,171₪ 257,911
18₪ 2,329,519₪ 6,896₪ 8,275₪ 15,171₪ 273,082
19₪ 2,322,598₪ 6,921₪ 8,250₪ 15,171₪ 288,254
20₪ 2,315,652₪ 6,945₪ 8,226₪ 15,171₪ 303,425
21₪ 2,308,682₪ 6,970₪ 8,201₪ 15,171₪ 318,596
22₪ 2,301,688₪ 6,995₪ 8,177₪ 15,171₪ 333,767
23₪ 2,294,668₪ 7,019₪ 8,152₪ 15,171₪ 348,939
24₪ 2,287,624₪ 7,044₪ 8,127₪ 15,171₪ 364,110
25₪ 2,280,555₪ 7,069₪ 8,102₪ 15,171₪ 379,281
26₪ 2,273,461₪ 7,094₪ 8,077₪ 15,171₪ 394,452
27₪ 2,266,341₪ 7,119₪ 8,052₪ 15,171₪ 409,624
28₪ 2,259,197₪ 7,145₪ 8,027₪ 15,171₪ 424,795
29₪ 2,252,027₪ 7,170₪ 8,001₪ 15,171₪ 439,966
30₪ 2,244,831₪ 7,195₪ 7,976₪ 15,171₪ 455,137
31₪ 2,237,611₪ 7,221₪ 7,950₪ 15,171₪ 470,309
32₪ 2,230,364₪ 7,246₪ 7,925₪ 15,171₪ 485,480
33₪ 2,223,092₪ 7,272₪ 7,899₪ 15,171₪ 500,651
34₪ 2,215,794₪ 7,298₪ 7,873₪ 15,171₪ 515,822
35₪ 2,208,471₪ 7,324₪ 7,848₪ 15,171₪ 530,994
36₪ 2,201,121₪ 7,350₪ 7,822₪ 15,171₪ 546,165
37₪ 2,193,745₪ 7,376₪ 7,796₪ 15,171₪ 561,336
38₪ 2,186,344₪ 7,402₪ 7,770₪ 15,171₪ 576,507
39₪ 2,178,916₪ 7,428₪ 7,743₪ 15,171₪ 591,679
40₪ 2,171,462₪ 7,454₪ 7,717₪ 15,171₪ 606,850
41₪ 2,163,981₪ 7,481₪ 7,691₪ 15,171₪ 622,021
42₪ 2,156,474₪ 7,507₪ 7,664₪ 15,171₪ 637,192
43₪ 2,148,940₪ 7,534₪ 7,638₪ 15,171₪ 652,364
44₪ 2,141,380₪ 7,560₪ 7,611₪ 15,171₪ 667,535
45₪ 2,133,792₪ 7,587₪ 7,584₪ 15,171₪ 682,706
46₪ 2,126,178₪ 7,614₪ 7,557₪ 15,171₪ 697,877
47₪ 2,118,537₪ 7,641₪ 7,530₪ 15,171₪ 713,048
48₪ 2,110,869₪ 7,668₪ 7,503₪ 15,171₪ 728,220
49₪ 2,103,174₪ 7,695₪ 7,476₪ 15,171₪ 743,391
50₪ 2,095,451₪ 7,723₪ 7,449₪ 15,171₪ 758,562
51₪ 2,087,702₪ 7,750₪ 7,421₪ 15,171₪ 773,733
52₪ 2,079,924₪ 7,777₪ 7,394₪ 15,171₪ 788,905
53₪ 2,072,119₪ 7,805₪ 7,366₪ 15,171₪ 804,076
54₪ 2,064,287₪ 7,832₪ 7,339₪ 15,171₪ 819,247
55₪ 2,056,427₪ 7,860₪ 7,311₪ 15,171₪ 834,418
56₪ 2,048,539₪ 7,888₪ 7,283₪ 15,171₪ 849,590
57₪ 2,040,623₪ 7,916₪ 7,255₪ 15,171₪ 864,761
58₪ 2,032,679₪ 7,944₪ 7,227₪ 15,171₪ 879,932
59₪ 2,024,706₪ 7,972₪ 7,199₪ 15,171₪ 895,103
60₪ 2,016,706₪ 8,000₪ 7,171₪ 15,171₪ 910,275
61₪ 2,008,677₪ 8,029₪ 7,143₪ 15,171₪ 925,446
62₪ 2,000,620₪ 8,057₪ 7,114₪ 15,171₪ 940,617
63₪ 1,992,534₪ 8,086₪ 7,086₪ 15,171₪ 955,788
64₪ 1,984,420₪ 8,114₪ 7,057₪ 15,171₪ 970,960
65₪ 1,976,277₪ 8,143₪ 7,028₪ 15,171₪ 986,131
66₪ 1,968,105₪ 8,172₪ 6,999₪ 15,171₪ 1,001,302
67₪ 1,959,904₪ 8,201₪ 6,970₪ 15,171₪ 1,016,473
68₪ 1,951,674₪ 8,230₪ 6,941₪ 15,171₪ 1,031,645
69₪ 1,943,415₪ 8,259₪ 6,912₪ 15,171₪ 1,046,816
70₪ 1,935,127₪ 8,288₪ 6,883₪ 15,171₪ 1,061,987
71₪ 1,926,809₪ 8,318₪ 6,854₪ 15,171₪ 1,077,158
72₪ 1,918,462₪ 8,347₪ 6,824₪ 15,171₪ 1,092,330
73₪ 1,910,085₪ 8,377₪ 6,795₪ 15,171₪ 1,107,501
74₪ 1,901,679₪ 8,406₪ 6,765₪ 15,171₪ 1,122,672
75₪ 1,893,243₪ 8,436₪ 6,735₪ 15,171₪ 1,137,843
76₪ 1,884,777₪ 8,466₪ 6,705₪ 15,171₪ 1,153,015
77₪ 1,876,281₪ 8,496₪ 6,675₪ 15,171₪ 1,168,186
78₪ 1,867,755₪ 8,526₪ 6,645₪ 15,171₪ 1,183,357
79₪ 1,859,199₪ 8,556₪ 6,615₪ 15,171₪ 1,198,528
80₪ 1,850,612₪ 8,587₪ 6,585₪ 15,171₪ 1,213,700
81₪ 1,841,995₪ 8,617₪ 6,554₪ 15,171₪ 1,228,871
82₪ 1,833,347₪ 8,648₪ 6,524₪ 15,171₪ 1,244,042
83₪ 1,824,669₪ 8,678₪ 6,493₪ 15,171₪ 1,259,213
84₪ 1,815,960₪ 8,709₪ 6,462₪ 15,171₪ 1,274,385
85₪ 1,807,221₪ 8,740₪ 6,432₪ 15,171₪ 1,289,556
86₪ 1,798,450₪ 8,771₪ 6,401₪ 15,171₪ 1,304,727
87₪ 1,789,648₪ 8,802₪ 6,370₪ 15,171₪ 1,319,898
88₪ 1,780,815₪ 8,833₪ 6,338₪ 15,171₪ 1,335,070
89₪ 1,771,951₪ 8,864₪ 6,307₪ 15,171₪ 1,350,241
90₪ 1,763,056₪ 8,896₪ 6,276₪ 15,171₪ 1,365,412
91₪ 1,754,129₪ 8,927₪ 6,244₪ 15,171₪ 1,380,583
92₪ 1,745,170₪ 8,959₪ 6,213₪ 15,171₪ 1,395,754
93₪ 1,736,179₪ 8,990₪ 6,181₪ 15,171₪ 1,410,926
94₪ 1,727,157₪ 9,022₪ 6,149₪ 15,171₪ 1,426,097
95₪ 1,718,103₪ 9,054₪ 6,117₪ 15,171₪ 1,441,268
96₪ 1,709,017₪ 9,086₪ 6,085₪ 15,171₪ 1,456,439
97₪ 1,699,898₪ 9,118₪ 6,053₪ 15,171₪ 1,471,611
98₪ 1,690,747₪ 9,151₪ 6,020₪ 15,171₪ 1,486,782
99₪ 1,681,564₪ 9,183₪ 5,988₪ 15,171₪ 1,501,953
100₪ 1,672,348₪ 9,216₪ 5,956₪ 15,171₪ 1,517,124
101₪ 1,663,100₪ 9,248₪ 5,923₪ 15,171₪ 1,532,296
102₪ 1,653,819₪ 9,281₪ 5,890₪ 15,171₪ 1,547,467
103₪ 1,644,505₪ 9,314₪ 5,857₪ 15,171₪ 1,562,638
104₪ 1,635,158₪ 9,347₪ 5,824₪ 15,171₪ 1,577,809
105₪ 1,625,778₪ 9,380₪ 5,791₪ 15,171₪ 1,592,981
106₪ 1,616,365₪ 9,413₪ 5,758₪ 15,171₪ 1,608,152
107₪ 1,606,918₪ 9,447₪ 5,725₪ 15,171₪ 1,623,323
108₪ 1,597,438₪ 9,480₪ 5,691₪ 15,171₪ 1,638,494
109₪ 1,587,924₪ 9,514₪ 5,658₪ 15,171₪ 1,653,666
110₪ 1,578,377₪ 9,547₪ 5,624₪ 15,171₪ 1,668,837
111₪ 1,568,796₪ 9,581₪ 5,590₪ 15,171₪ 1,684,008
112₪ 1,559,181₪ 9,615₪ 5,556₪ 15,171₪ 1,699,179
113₪ 1,549,532₪ 9,649₪ 5,522₪ 15,171₪ 1,714,351
114₪ 1,539,848₪ 9,683₪ 5,488₪ 15,171₪ 1,729,522
115₪ 1,530,131₪ 9,718₪ 5,454₪ 15,171₪ 1,744,693
116₪ 1,520,379₪ 9,752₪ 5,419₪ 15,171₪ 1,759,864
117₪ 1,510,592₪ 9,787₪ 5,385₪ 15,171₪ 1,775,036
118₪ 1,500,771₪ 9,821₪ 5,350₪ 15,171₪ 1,790,207
119₪ 1,490,915₪ 9,856₪ 5,315₪ 15,171₪ 1,805,378
120₪ 1,481,024₪ 9,891₪ 5,280₪ 15,171₪ 1,820,549
121₪ 1,471,098₪ 9,926₪ 5,245₪ 15,171₪ 1,835,721
122₪ 1,461,137₪ 9,961₪ 5,210₪ 15,171₪ 1,850,892
123₪ 1,451,141₪ 9,996₪ 5,175₪ 15,171₪ 1,866,063
124₪ 1,441,109₪ 10,032₪ 5,139₪ 15,171₪ 1,881,234
125₪ 1,431,041₪ 10,067₪ 5,104₪ 15,171₪ 1,896,406
126₪ 1,420,938₪ 10,103₪ 5,068₪ 15,171₪ 1,911,577
127₪ 1,410,800₪ 10,139₪ 5,032₪ 15,171₪ 1,926,748
128₪ 1,400,625₪ 10,175₪ 4,997₪ 15,171₪ 1,941,919
129₪ 1,390,414₪ 10,211₪ 4,961₪ 15,171₪ 1,957,091
130₪ 1,380,168₪ 10,247₪ 4,924₪ 15,171₪ 1,972,262
131₪ 1,369,884₪ 10,283₪ 4,888₪ 15,171₪ 1,987,433
132₪ 1,359,565₪ 10,320₪ 4,852₪ 15,171₪ 2,002,604
133₪ 1,349,209₪ 10,356₪ 4,815₪ 15,171₪ 2,017,776
134₪ 1,338,816₪ 10,393₪ 4,778₪ 15,171₪ 2,032,947
135₪ 1,328,386₪ 10,430₪ 4,742₪ 15,171₪ 2,048,118
136₪ 1,317,920₪ 10,467₪ 4,705₪ 15,171₪ 2,063,289
137₪ 1,307,416₪ 10,504₪ 4,668₪ 15,171₪ 2,078,460
138₪ 1,296,875₪ 10,541₪ 4,630₪ 15,171₪ 2,093,632
139₪ 1,286,297₪ 10,578₪ 4,593₪ 15,171₪ 2,108,803
140₪ 1,275,682₪ 10,616₪ 4,556₪ 15,171₪ 2,123,974
141₪ 1,265,028₪ 10,653₪ 4,518₪ 15,171₪ 2,139,145
142₪ 1,254,337₪ 10,691₪ 4,480₪ 15,171₪ 2,154,317
143₪ 1,243,609₪ 10,729₪ 4,442₪ 15,171₪ 2,169,488
144₪ 1,232,842₪ 10,767₪ 4,404₪ 15,171₪ 2,184,659
145₪ 1,222,037₪ 10,805₪ 4,366₪ 15,171₪ 2,199,830
146₪ 1,211,194₪ 10,843₪ 4,328₪ 15,171₪ 2,215,002
147₪ 1,200,312₪ 10,882₪ 4,290₪ 15,171₪ 2,230,173
148₪ 1,189,392₪ 10,920₪ 4,251₪ 15,171₪ 2,245,344
149₪ 1,178,433₪ 10,959₪ 4,212₪ 15,171₪ 2,260,515
150₪ 1,167,435₪ 10,998₪ 4,174₪ 15,171₪ 2,275,687
151₪ 1,156,399₪ 11,037₪ 4,135₪ 15,171₪ 2,290,858
152₪ 1,145,323₪ 11,076₪ 4,096₪ 15,171₪ 2,306,029
153₪ 1,134,208₪ 11,115₪ 4,056₪ 15,171₪ 2,321,200
154₪ 1,123,054₪ 11,154₪ 4,017₪ 15,171₪ 2,336,372
155₪ 1,111,860₪ 11,194₪ 3,977₪ 15,171₪ 2,351,543
156₪ 1,100,627₪ 11,233₪ 3,938₪ 15,171₪ 2,366,714
157₪ 1,089,354₪ 11,273₪ 3,898₪ 15,171₪ 2,381,885
158₪ 1,078,041₪ 11,313₪ 3,858₪ 15,171₪ 2,397,057
159₪ 1,066,687₪ 11,353₪ 3,818₪ 15,171₪ 2,412,228
160₪ 1,055,294₪ 11,393₪ 3,778₪ 15,171₪ 2,427,399
161₪ 1,043,860₪ 11,434₪ 3,737₪ 15,171₪ 2,442,570
162₪ 1,032,386₪ 11,474₪ 3,697₪ 15,171₪ 2,457,742
163₪ 1,020,871₪ 11,515₪ 3,656₪ 15,171₪ 2,472,913
164₪ 1,009,316₪ 11,556₪ 3,616₪ 15,171₪ 2,488,084
165₪ 997,719₪ 11,597₪ 3,575₪ 15,171₪ 2,503,255
166₪ 986,081₪ 11,638₪ 3,534₪ 15,171₪ 2,518,427
167₪ 974,402₪ 11,679₪ 3,492₪ 15,171₪ 2,533,598
168₪ 962,682₪ 11,720₪ 3,451₪ 15,171₪ 2,548,769
169₪ 950,920₪ 11,762₪ 3,409₪ 15,171₪ 2,563,940
170₪ 939,117₪ 11,803₪ 3,368₪ 15,171₪ 2,579,112
171₪ 927,272₪ 11,845₪ 3,326₪ 15,171₪ 2,594,283
172₪ 915,385₪ 11,887₪ 3,284₪ 15,171₪ 2,609,454
173₪ 903,455₪ 11,929₪ 3,242₪ 15,171₪ 2,624,625
174₪ 891,484₪ 11,972₪ 3,200₪ 15,171₪ 2,639,797
175₪ 879,470₪ 12,014₪ 3,157₪ 15,171₪ 2,654,968
176₪ 867,414₪ 12,056₪ 3,115₪ 15,171₪ 2,670,139
177₪ 855,314₪ 12,099₪ 3,072₪ 15,171₪ 2,685,310
178₪ 843,172₪ 12,142₪ 3,029₪ 15,171₪ 2,700,482
179₪ 830,987₪ 12,185₪ 2,986₪ 15,171₪ 2,715,653
180₪ 818,759₪ 12,228₪ 2,943₪ 15,171₪ 2,730,824
181₪ 806,488₪ 12,271₪ 2,900₪ 15,171₪ 2,745,995
182₪ 794,173₪ 12,315₪ 2,856₪ 15,171₪ 2,761,166
183₪ 781,814₪ 12,359₪ 2,813₪ 15,171₪ 2,776,338
184₪ 769,412₪ 12,402₪ 2,769₪ 15,171₪ 2,791,509
185₪ 756,966₪ 12,446₪ 2,725₪ 15,171₪ 2,806,680
186₪ 744,475₪ 12,490₪ 2,681₪ 15,171₪ 2,821,851
187₪ 731,941₪ 12,535₪ 2,637₪ 15,171₪ 2,837,023
188₪ 719,362₪ 12,579₪ 2,592₪ 15,171₪ 2,852,194
189₪ 706,738₪ 12,624₪ 2,548₪ 15,171₪ 2,867,365
190₪ 694,070₪ 12,668₪ 2,503₪ 15,171₪ 2,882,536
191₪ 681,357₪ 12,713₪ 2,458₪ 15,171₪ 2,897,708
192₪ 668,599₪ 12,758₪ 2,413₪ 15,171₪ 2,912,879
193₪ 655,796₪ 12,803₪ 2,368₪ 15,171₪ 2,928,050
194₪ 642,947₪ 12,849₪ 2,323₪ 15,171₪ 2,943,221
195₪ 630,053₪ 12,894₪ 2,277₪ 15,171₪ 2,958,393
196₪ 617,113₪ 12,940₪ 2,231₪ 15,171₪ 2,973,564
197₪ 604,127₪ 12,986₪ 2,186₪ 15,171₪ 2,988,735
198₪ 591,096₪ 13,032₪ 2,140₪ 15,171₪ 3,003,906
199₪ 578,018₪ 13,078₪ 2,093₪ 15,171₪ 3,019,078
200₪ 564,894₪ 13,124₪ 2,047₪ 15,171₪ 3,034,249
201₪ 551,723₪ 13,171₪ 2,001₪ 15,171₪ 3,049,420
202₪ 538,506₪ 13,217₪ 1,954₪ 15,171₪ 3,064,591
203₪ 525,242₪ 13,264₪ 1,907₪ 15,171₪ 3,079,763
204₪ 511,931₪ 13,311₪ 1,860₪ 15,171₪ 3,094,934
205₪ 498,573₪ 13,358₪ 1,813₪ 15,171₪ 3,110,105
206₪ 485,167₪ 13,405₪ 1,766₪ 15,171₪ 3,125,276
207₪ 471,715₪ 13,453₪ 1,718₪ 15,171₪ 3,140,448
208₪ 458,214₪ 13,501₪ 1,671₪ 15,171₪ 3,155,619
209₪ 444,666₪ 13,548₪ 1,623₪ 15,171₪ 3,170,790
210₪ 431,069₪ 13,596₪ 1,575₪ 15,171₪ 3,185,961
211₪ 417,425₪ 13,645₪ 1,527₪ 15,171₪ 3,201,133
212₪ 403,732₪ 13,693₪ 1,478₪ 15,171₪ 3,216,304
213₪ 389,990₪ 13,741₪ 1,430₪ 15,171₪ 3,231,475
214₪ 376,200₪ 13,790₪ 1,381₪ 15,171₪ 3,246,646
215₪ 362,361₪ 13,839₪ 1,332₪ 15,171₪ 3,261,818
216₪ 348,474₪ 13,888₪ 1,283₪ 15,171₪ 3,276,989
217₪ 334,537₪ 13,937₪ 1,234₪ 15,171₪ 3,292,160
218₪ 320,550₪ 13,986₪ 1,185₪ 15,171₪ 3,307,331
219₪ 306,514₪ 14,036₪ 1,135₪ 15,171₪ 3,322,503
220₪ 292,428₪ 14,086₪ 1,086₪ 15,171₪ 3,337,674
221₪ 278,293₪ 14,136₪ 1,036₪ 15,171₪ 3,352,845
222₪ 264,107₪ 14,186₪ 986₪ 15,171₪ 3,368,016
223₪ 249,871₪ 14,236₪ 935₪ 15,171₪ 3,383,188
224₪ 235,585₪ 14,286₪ 885₪ 15,171₪ 3,398,359
225₪ 221,248₪ 14,337₪ 834₪ 15,171₪ 3,413,530
226₪ 206,861₪ 14,388₪ 784₪ 15,171₪ 3,428,701
227₪ 192,422₪ 14,439₪ 733₪ 15,171₪ 3,443,873
228₪ 177,932₪ 14,490₪ 681₪ 15,171₪ 3,459,044
229₪ 163,391₪ 14,541₪ 630₪ 15,171₪ 3,474,215
230₪ 148,799₪ 14,593₪ 579₪ 15,171₪ 3,489,386
231₪ 134,154₪ 14,644₪ 527₪ 15,171₪ 3,504,557
232₪ 119,458₪ 14,696₪ 475₪ 15,171₪ 3,519,729
233₪ 104,710₪ 14,748₪ 423₪ 15,171₪ 3,534,900
234₪ 89,910₪ 14,800₪ 371₪ 15,171₪ 3,550,071
235₪ 75,057₪ 14,853₪ 318₪ 15,171₪ 3,565,242
236₪ 60,151₪ 14,905₪ 266₪ 15,171₪ 3,580,414
237₪ 45,193₪ 14,958₪ 213₪ 15,171₪ 3,595,585
238₪ 30,182₪ 15,011₪ 160₪ 15,171₪ 3,610,756
239₪ 15,118₪ 15,064₪ 107₪ 15,171₪ 3,625,927
240₪ 0₪ 15,118₪ 54₪ 15,171₪ 3,641,099
סה"כ ₪ 2,450,000 ₪ 1,191,099 ₪ 3,641,099 ₪ 3,641,099
על מנת לחשב באופן מדויק יותר את ההחזר החודשי של המשכנתא הכנסו ל מחשבון משכנתא

ראו גם: מה ההחזר על משכנתא של 2,350,000 שח?     |     מה ההחזר על משכנתא של 2,550,000 שח?